東海宮崎台マンション

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より17%割高

販価
3,330万円
65.1万円/㎡
相場
2,845万円
55.6万円/㎡
1,769
2,487
3,204
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,204万円
48.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東海宮崎台マンション
3,330万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 51.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,330万円65.1万円7階 51.13㎡ 2LDK南西
2025/09/092,680万円55.8万円6階 48.02㎡ 2LDK南東
2024/03/183,590万円62.4万円4階 57.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
東海宮崎台マンション
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 3,330万円65.1万円51.13㎡2LDK7階 / 6階建 南西1979年59戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/12/15ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,850万円49.1万円58.01㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2025/12/15宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,980万円49.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2024/10/27ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅12分 3,380万円61.1万円55.35㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年47戸RC
2025/10/29ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 3,680万円61.8万円59.5㎡2LDK6階 / 7階建 南東1978年85戸RC
2025/09/27第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 3,480万円57.0万円61.05㎡2LDK5階 / 7階建 南東1977年52戸RC
2025/09/06コートハウス宮前平
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,999万円49.7万円60.4㎡2LDK+1階 / 4階建 東1978年31戸RC
2025/05/10カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 2,680万円52.8万円50.76㎡2LDK7階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2025/12/14プレジデント鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 3,180万円52.2万円60.87㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年18戸RC
2024/11/25宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,799万円49.3万円56.81㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年50戸RC
2024/03/31鷺沼ビューグリーン
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 3,280万円58.7万円55.92㎡2SLDK1階 / 7階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市宮前区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名東海宮崎台マンション
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年月1979年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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